인천 중부권 행복주택 예비입주자 모집 (2025.04.21 공고)

LH에서 인천 중부권 (영종, 용마루) 지역 행복주택 예비입주자를 모집합니다.

이번 모집은 신혼부부 및 한부모가족을 대상으로 합니다.

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모집 대상 주택

• 인천영종 A2: 인천 중구 영종대로 252번길 12 (영종LH2단지)
• 인천영종 A49: 인천 중구 두미포로 140 (영종LH49단지)
• 인천용마루 3BL: 인천 미추홀구 낙섬중로 129 (LH미추홀3단지)

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주요 특징

• 신혼부부·한부모가족 계층 대상 (전용면적 36㎡)
• 예비입주자 모집 (당첨 후 입주까지 1년 이상 소요될 수 있음)
• 분양 전환되지 않는 공공임대주택 (최대 거주 기간 제한 있음)

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신청 자격 (신혼부부·한부모가족)

• 공통: 공고일(2025.04.21) 기준 무주택세대구성원 (외국인 신청 불가, 1세대 1주택 신청)
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 부부
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실 증명 가능 (대표 신청자 1명 지정)
• 한부모가족: 만 6세 이하(태아 포함) 자녀를 둔 한부모
• 소득 기준: 세대 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)
• 자산 기준: 세대 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하
• 청약통장: 입주 전까지 본인 또는 배우자(한부모가족은 본인) 중 1명 가입 사실 증명 필요

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선정 방법

거주지 또는 소득 근거지에 따른 순위 적용 후 추첨

1. 1순위: 인천광역시 또는 연접지역(서울, 부천, 시흥, 김포) 거주/소득 근거지
2. 2순위: 1순위 외 경기도 지역 거주/소득 근거지
3. 3순위: 1, 2순위 외 지역

주의: 신청 자격은 본인이 공고문을 통해 직접 확인해야 합니다.

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임대 대상 및 조건 (전용면적 36㎡)

단지명	공급형	모집 예비자	주거전용(㎡)	임대보증금 (기본)	임대료 (기본)	최대거주기간(년)
인천영종 A2	36A	80	36.21	40,800,000원	190,400원	10~14
인천영종 A49	36	40	36.47	39,200,000원	196,000원	10~14
인천용마루 3BL	36A	100	36.64	57,200,000원	262,160원	10~14

• 임대 조건은 공고일 기준이며, 계약 시 변동될 수 있습니다.
• 보증금 상호전환 가능 (100만원 단위, 증액 시 이율 7%, 감액 시 이율 3.5%)
• 최대 거주 기간: 자녀 無 10년, 자녀 1명 이상 14년 (갱신 시 자격 유지 필요)

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임대료 예시 (보증금 최대 전환 시)

 

단지명	공급형	최대 전환 시 보증금	최대 전환 시 월 임대료
인천영종 A2	36A	59,800,000원	79,560원
인천영종 A49	36	59,200,000원	79,330원
인천용마루 3BL	36A	83,200,000원	110,490원

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신청 방법 및 일정

• 모집 공고일: 2025.04.21 (월)
• 청약 신청 (인터넷/모바일): 2025.05.12 (월) 10:00 ~ 05.13 (화) 17:00
• 서류제출 대상자 발표: 2025.05.23 (금) 17:00 이후
• 서류 제출 (등기우편): 2025.05.23 (금) ~ 05.30 (금) (마감일 우체국 소인 유효)
• 당첨자 발표: 2025.09.05 (금) 17:00 이후
• 계약 체결: 추후 개별 안내 (온라인 전자계약)

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신청 방법

• LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱 'LH 청약플러스' (PC 권장)
• 만 65세 이상 등 인터넷 사용 어려운 경우 현장 접수 지원 가능 (LH 인천중부권주거복지지사 방문, 서류 지참)

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꼭 확인하세요!

• 예비입주자 모집으로, 실제 입주까지 1년 이상 소요될 수 있습니다.
• 다른 공공임대주택 예비입주자로 선정된 경우, 이번 당첨 시 기존 자격은 상실됩니다.
• 제출 서류는 공고일(2025.04.21) 이후 발급분만 유효 (주민등록번호 13자리 표기).
• 갱신 계약(2년 단위) 시 입주 자격을 유지해야 하며, 기준 초과 시 임대료 할증될 수 있습니다.

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문의: LH 콜센터 1600-1004

더 자세한 자격 요건, 제출 서류 등은 반드시 LH 청약플러스 홈페이지에서 입주자 모집 공고문을 직접 확인하시기 바랍니다.